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东拆西建 金桥国际重构长沙商贸物流版图

归档日期:05-26       文本归类:金桥加油站      文章编辑:爱尚语录

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  东岸建材市场对面2万余平方米违建仓库强制拆除;

  天心区赤岭路街道麻园塘近3000平方米违章建筑回声倒地;

  岳麓区橘子洲街道对辖区内湘府韩城至后湖边的违章建筑进行拆除;

  作为长沙最老的仓库,三湘南湖市场占地1.16万平方米仓储辞别汗青……

  继3月25日,省委常委、长沙市委书记易炼红在全市拆违控违工作带动会上,吹响大规模拆违控违集结号后,长沙全市上下敏捷打响一场声势浩荡的拆违控违攻坚战。

  按照“一年根基拆除、两年根基清零”的总体方针,长沙核心城区周边共有近2000万平方米违章建筑需依法实施片区拆除。

  跟着交通拥堵、财产升级,拆违控违打算的实施,长沙将来市内专业市场运输成本、时间成本都将大大提高,市场外迁已成大局。

  金桥国际,以具有约120个专业市场,5万个商铺,500万平方米仓储物流基地的弘大规模,将成为全长沙、全省以至全国专业市场外迁衔接地,重构长沙商贸物流新邦畿,制造中部商贸物流核心,助推长沙在中部真正兴起。

  加速专业市场外迁大势

  东鹏陶瓷长沙公司董事长张跃旗,因当前仓储即将拆除,顿时面对再一次搬家而焦头烂额。“在建材贸易范畴打拼20余年,最头痛的问题就是仓储物流。”张跃旗苦笑道,该公司的仓储,已改换不止五六次,而目前位于东岸乡的仓储,因拆违之故,难逃再一次搬家的命运。

  多年以来,一些大棚式、商住两用式、商储一体式、前店后厂式的大大小小违章建筑充溢在长沙各个角落,人、车、货混流,出格是东二环、南二环两侧,成长空间逼仄不胜。因缺乏同一的财产规划,保守市场不少为自觉构成,培养了一批规模小、交通物流前提差、同质合作的粗放低端经停业态市场,障碍了城市质量的提拔,带来周边交通拥堵等一系列“病症”。

  2013年以来,长沙累计拆除各类违法建(构)筑物647万平方米。目前,长沙市违法建筑仍有近2000万平方米,大量侵犯城市空间,严峻影响城市抽象。

  3月25日,长沙市召开拆违控违工作带动大会,打响大规模拆违控违攻坚战。省委常委、长沙市委书记易炼红强调,全市各级各部分要以直截了当的立场、勇士断腕的气概气派和务求实效的精力,坚定打赢这场拆违控违攻坚战。

  目前,在长沙大规模的拆违步履中,大量的仓储、物流、商贸市场运营户将另谋出路,无疑将加快长沙专业市场外迁大势。据领会,长沙2015年要拆迁近1500万平方米的违建仓库物流用房,这些违建仓库大部门分布在长沙河东老城区,此中违章建筑总量为708万平方米,占全市拆违总量近一半的雨花区,其违章仓储就有550万平方米,而在黎圫街道,本年要完成的200万平方米的拆违建筑有90%以上为仓库。大量商户面对仓储外迁的问题,但事实该当迁到哪里?哪里才是最佳衔接地?

  重构长沙商贸物流邦畿

  “跟着河东大量专业市场仓储拆违,大量商户火急需要一个高端智能的仓储基地,特别是目前长沙河东市场成长饱和,交通拥堵,成长空间受限等环境的呈现,长沙专业市场向西转移已是大势所趋。”国度级望城经济手艺开辟区副主任浣望明指出,长沙大河西具有成长地盘和空间的绝佳劣势,且坐拥京珠高速复线和绕城高速等交通动脉以及大河西分析交通枢纽和金桥枢纽站等国度级交通枢纽,是市内专业市场的最佳衔接地。

  经济学家认为,在湘江新区获批等新一轮成长机缘中,长沙应在湘江新区鼎力成长示代商贸物流财产。目前,湖南有97个工业园区,81个在湘江以西;长沙有五大国度级开辟区,此中3大国度级经济开辟区位于湘江以西;湖南85%以上的生齿和地盘在湘江以西;已开通的高速公路全长5084公里,全国排名第4位,在湘江以西的有4000多公里,占80%;而跟着长沙至益阳、常德、张家界等城市的城际轻轨与长沙地铁于湘江西岸汇合,也必将缩短城市之间的距离,为大河西送来复杂的消费客流。

  “向西走,起头成为一种贸易潮水。”湖南商学院传授柳思维认为,河西的贸易不断处在培育过程中。“跟着生齿的不竭添加、空间布点款式的变化,全体贸易款式将发生深刻变化。大河西的商贸物流将成为经济‘新极’。”

  各种迹象表白,长沙商贸邦畿正在发生底子性的变化,长沙呼喊全新的商贸物流核心。在长沙市最新规划的11个专业市场群中,望城经开区指定为家居、建材、服装、百货、农产物等财产转移衔接地,是河西唯逐个个衔接专业市场转移的基地,而规划区内总规划建筑面积达1500万平方米、总投资达600亿元的金桥国际市场集群,有前提成为长沙市核心城区专业市场外迁最佳衔接地之一。

  “居于湘江新区焦点区的金桥国际,无论从位置交通、财产集群仍是教育劣势资本等方面均具备无可对比的劣势。”湖南百家汇投资无限公司董事长傅胜龙暗示,金桥国际以处于全国“米”字形交通收集焦点区位劣势,将面向湖南全省制造聪慧金桥物流网,并辐射全国。与此同时,项目4000亩的尺度化仓储用地、五星级30万平方米的SOHO公寓等配套都是金桥国际市场集群成为专业市场外迁最佳衔接地的傲人本钱。现在,扼守长沙西大门的金桥国际市场集群正以中国中部地域最大的商贸物流财产集群的大手笔,书写着湖湘文化的财富传奇。

  升级长沙商贸物流财产

  仓储物流曾经成为现代化市场的血脉,是经济全球化过程中主要的一环。有仓储的处所,才有市场,想做成批发市场的泉源市场,强大的仓储物流配套不成或缺。

  2015年5月21日上午,在长沙湘江新区焦点区,金桥国际市场集群仓储物流城在一片炮声隆隆的喜庆空气中正式动工。这标记着湖南省最大的仓储物流基地落子湘江新区,也意味着湘江新区大财产、大商贸、大物流、大仓储、大交通款式正式落成。

  出产基地在韶山,营销公司位于长沙的韶山冲酒业无限公司副总司理罗安民,因不断找不到一个不变的、合适的仓储基地而费尽心血,直到碰见金桥,悬着的心才放下来。“金桥国际仓储基地不只通风、防火,情况好,为产物储存供给极好的保障前提,且具有得天独厚的交通、区位劣势,能够辐射全省、以至全国各地。”罗安民暗示,金桥国际依托立体交通路网和大型仓储物流办事区,修建财产焦点基石,以更完整的根本配套,将无力衔接来自长沙河东及沿海保守专业市场的转移与升级。

  规划占地4000亩,规划总建筑面积500万平方米的金桥国际仓储物流基地,是金桥国际市场集群的焦点构成部门之一,是国度级重点商贸物流园、交通运输部二十大商贸物流项目、湖南省规模最大的仓储基地,也是长沙湘江新区独一物流枢纽基地。项目按照国度星级仓库尺度设想建筑现代化智能仓库,带装卸平台、雨棚、登车桥,具有全智能化货色装卸、传送、仓储系统和商品货色进出库录入消息系统,并将供给24小时巡更办事,从仓储物流环节上鞭策长沙商贸物流的升级成长。

  湖南百家汇投资无限公司副总裁王和良透露,金桥国际市场集群作为国度交通运输部核准的中国重点成长的20个商贸物流园区之一,省市区三级当局重点搀扶项目,将建成集商品买卖、总部基地、家居建材、服饰百货、电子商务、金融后台、会展博览、仓储物流、休闲文娱、旅游度假及糊口配套等于一体的万亿级财产新城。目前已吸引了家居建材、糖酒食物行业的很多出名品牌企业抢滩入驻。东鹏陶瓷、玛缇瓷砖、马可波罗瓷砖等在长沙的总部基地将纷纷迁至金桥国际。

  “金桥国际市场集群建成后,将改善和降低湖南及周边地域的采购成本、买卖成本、物流成本,衔接河东市场转移,重构长沙商贸物流邦畿。”湖南师范大学传授、副校级督导朱翔认为,金桥国际对完美湖南甚至华中地域的商贸物流配套功能,不变和推进现有企业成长,吸引投资,加速中部兴起,加快长三角、珠三角的财产升级转移等方面,都将起到积极感化。

  凡入驻金桥国际市场集群的商家,城市具有专属仓储,辞别仓储临建时代。湖南百家汇投资无限公司董事长傅胜龙暗示,跟着仓储与物流的连系,金桥国际市场集群完整的财产输送链将正式构成,市场商户能够快速实现货色分拨、送至各个下流零售商、节流产物分销成本,在财富之路上迈上新的成长台阶。

  落子河西,谋局中部,放眼全国,一个世界级现代化商贸物流枢纽、万亿级财产新城正在“长沙西”强势兴起。

  (杨石莲 彭雁 乔梦平)

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