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【推荐】新裕大厦:新世纪商铺投资热点

归档日期:05-27       文本归类:金桥大厦      文章编辑:爱尚语录

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  【保举】新裕大厦:新世纪商铺投资热点

  【买铺就要买“地方商铺”】

  跟着地铁一号线的开通和广州市城市东移的成长,河汉城的贸易地位获得了进一步的巩固。不久前,国际零售业巨头沃尔玛、家乐福等,抢滩海珠区,使海珠区一时成为广州商圈的抢手话题。在越秀和荔湾老城区,则有上下九、北京路等支持着他们的贸易路面,可在古今以来商贾云集的东山区,却没有一个大规模的贸易核心与这些贸易城抗衡,对东山人来说,对广州市来说,不克不及不说是一个极大缺憾。

  当局相关人士日前透露动静说,农林下路可望成为广州的第三条步行街,这对东山来说无疑是一个十分利好的动静。若是农林下路真正能够成为广州第三条步行街的话,东山区的贸易款式将会从头改写。据领会,目前当局相关部分正加紧对农林下路的整改工程,一批贸易网点也正在进行严重的安插或开工中。据这些迹象看来,农林下路成为第三条步行街的可能性极大。

  日前,在与一房地产资深人士扳谈中,农林下路将成为广州第三条步行街的动静获得进一步证明,以至有动静灵通人士十分奥秘地说,市当局早已规划好了,只是没有颁布发表罢了。

  且不管这些动静能否靠得住,我们也不消去求证动静的来历,在这些动静中,我们能够晓得一个消息,那就是农林下路的贸易地位的主要性,以及在此路段商机的可挖掘性,要构成规模的步行街,除了有临街商铺外,最主要的是要有一个有龙头地位的贸易城。而这些,已是新裕大厦所具备的功能。

  据开辟商引见,新裕大厦贸易核心恰是为农林下路成为步行街而预备的,若是此时不买的话,也许等步行街开通时,想租都租不到。由于上下九和北京路就是一个最好的例子。

  上下九步行街在成为步行街以前,和此刻的农林下路的贸易空气相差无几,但成为步行街当前,商铺的租价呈直线上升,而且想租都租不到,更不说要买了。客岁和本年,北京路共推出北京大厦和广百新翼两个贸易区,一推出便被狂抢一空。因而,要想进入农林下路步行街的话,最好的机会即是此刻,只需你此刻采办了商铺,就能够等着它升值了。

  目前,新裕大厦商城的一个铺位只需6—8万元/间,价钱十分适合作长线投资,若是步行街开通后,也许会收到一倍以上,一转手便可获得丰厚的报答。若是你不想出售,也能够将铺租出去,房钱也长短常诱人的。

  据领会,北京路目前的临街铺位的房钱在1000元/平方米—2000元/平方米之间,好一点的铺位在2000元/平方米以上。若是你此刻采办了新裕大厦商城的铺位,只需10万元摆布,每个月的报答都高于其它投资,比开银行还过瘾,又何乐而不为呢?

  农林下路成为步行街后,银街即刻变为金街,其贸易价值也会直线上升,成为东山区与河汉城、沃尔玛、上下九、北京路抗衡的贸易核心。

  【农林下路贸易地位不成摆荡】

  有很多老城区的人对沃尔玛、家乐福选址海珠区而耿耿于怀,对这些国际零售巨头的选择不睬解,为什么他们不选择消吃力较高的东山区呢?

  这些国际零售业进入广州进行了持久的市场调研,最初才下决心选址在海珠区。这是由于海珠区的商铺相对廉价,又有大型的泊车场且他们发卖的都是熟悉产物,对东山区的贸易不会构成冲击。这也就是新裕大厦开辟商所说的“铜街”。

  东山区农林下路的贸易价值和贸易地位是可和河汉城、北京路比拟的。

  北京路和河汉城运营的都是中、高档产物,有很是较着的特色,因而,每到节假日都吸引着无数的珠三角人流。待农林下路成为步行街后,东山区的人当然不消到北京路和河汉城去购物了,而珠三角的人也会选择到农林下路来。

  由于农林下路不单有地铁一号线的东山口站,并且内环路在东山口横穿而过,很多在节假日到广州来消费的珠三角人士,最担心的即是广州的交通情况,因而,他们从不等闲开车到市区,而是在芳村地铁口泊车,然后坐地铁到市区。每逢节假日,芳村的几个地铁口停满了车,就是最好的证明。

  到农林下路来消费,对珠三角的人士来说十分便利。若是不想驾车进入广州,能够坐地铁到东山口下车,若是不想坐地铁,也能够自地道而进入内环路,一路飞驰到东山口达道路下,而新裕大厦充沛的车位将为他们处理在北京路十分头痛的泊车问题。

  在步行街还没有开通前,农林下路的贸易空气也能够吸引很多人,如王府并、东山百货以及临街的商铺等,都是其他地区所不具备的劣势。

  目前,农林下路缺乏的是大型饮食广场,由于在河汉城的七楼有美食广场,十分便利消费者就餐,为了填补这一缺陷,新裕大厦商城特意在6层斥地了美食广场,且曾经给一位投资者购下,正在进行开业前的筹备阶段。有这个美食广场后,农林下路就能够成为真正配套齐备的贸易核心了。

  【大型广场风情万种】

  北京路、上下九等步行街,当然十分旺,都能吸引很多人流,都没有一个大型、有特色的广场供消费者歇息,正由于如斯,当局才决定要革新北京路的贸易结构,并投入巨资制造文化广场。

  目前,也只要河汉城广场有一个大型的广场,成为具购物、饮食、休闲、参观于一体的分析性贸易核心。

  新裕大厦开辟商的目光十分独到,早就预见到没有休闲和旅游特征的广场,就不克不及成为真正意义上的贸易核心。

  因而,他们在规划中就做好了预备,将新裕大厦贸易城前面近6000多平方米的处所,打形成具有亚热带风情的农林下路核心广场。

  据新裕大厦的开辟商引见,核心广场将设想具有热带风情为主的特色广场,该广场具有休闲、参观、旅游等功能,使消费者在购物休闲的时间里,能够获得很好的歇息。

  在现代甚至未来,人们的消费观念已不再逗留在此以前买了工具便要走的年代,而是在日常平凡或节假日,全家大小一路出动,将歇息寓于购物中。他们不单要买到好的商品,也需要一个优良的购物情况,让他们获得全面文娱,广场文化对泛博的消费者来说,是一种抱负的消费、休闲的好处所。因而,在很多大型的贸易核心,都配有一个可供泛博市民休闲的特色广场。

  【初创广州的商务直升机场】

  在顶楼设想成直升机停机坪,在广州目前没有,一般开辟商都是将顶楼设想成空中花圃,可新裕大厦的开辟商却将直升飞机停机坪搬到了顶楼,这不克不及不说是一个斗胆的创造。

  在科技日益发财的今天,人们也变得出格忙碌,有的是操纵收集联系客人,但有事时,就必必要面临面的扳谈,不然,只能是夸夸其谈。广州的交通十分拥堵,汽车已不顺应那些日理万机的商家,也许再过几年,直升机真的能够成为商家们日常所用的交通东西。

  在中国目前已有部门企业具有商务直升机,如海尔集团等,在国外,具有商务直升机的人更是不可胜数。因而.利用商务直升机对很多商家来说,是当前最便利的东西。

  其实,直升飞机不单可认为商务办事,就是为当前的消防、医疗等,都十分有益处。在楼顶设想直升飞机坪,该当说在当前是一种趋向。新裕大厦开辟商的目光那么超前,是出乎很多人预料之外的。

  自这一点我们也能够看出,开辟商对科技的理解是若何的深刻,出格是为泛博买家办事,更体谅入微。据领会,新裕大厦不单有商务直升机坪,该大厦的智能化系统也是十分先辈的。买家买了如许的优良楼宇,有不安心吗?

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